房貸貸款申請不過,你可以轉個彎選更好的貸款

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2020-12-25


 最近的房地產市場危機導致數百萬人失去住房
 
因為他們負擔不起房貸貸款利率的突然上升。聯邦政府意識到住房市場的崩潰,因此介入並採取了措施來阻止住房市場的下降並幫助人們留在家中。美聯儲采取了降低利率的行動。2009年,數以百萬計的房主利用了這些激勵措施,為自己的房屋再融資併購買了房貸貸款利率較低的房屋。結果是積極的,導致許多人懷疑房貸貸款利率何時會開始上升。
 
12月,一些跡象表明房貸貸款利率可能開始上升。
 
大多數專家都認為,2010年經濟很可能會復蘇,這將導致這些比率上升。例如,二胎房貸利率曾一度約為4%,但在12月,其30年期固定貸款利率已提高至5.14%。房屋的浮動利率二胎房貸的成本也增加了。許多專家認為,2010年這一比率可能會提高到6%。儘管經濟仍在復蘇,但由於擔心利率上升,儲仍計劃將二胎房貸利率維持較低水平。至少直到經濟復甦產生更積極的影響並且住房市場不再陷入困境為止。如果您正在考慮為二胎房貸再融資或購買房屋,這可能是利用低二胎房貸利率的好時機。大多數專家認為,這些低二胎房貸利率不會持續到2010年上半年,因為他們預測經濟將開始反彈。許多人還說,如果人們等待太久,他們將錯過高二胎房貸款利率。
 
在過去的幾個月中,對房屋的需求增加了。
 
這是由於政府對首次購房者實行了稅收優惠政策,通過購買二胎房貸證券來保持低利率的努力。由於需求旺盛,政府會仔細觀察房屋的恢復情況,預計美聯儲將在大約三個月內停止購買抵押債券。結果將是利率上升。結果,這可能是鎖定低利率房貸貸款的最佳時機。二胎房貸利率是否會上升的另一個指標是銀行貸款。在過去的幾個月中,銀行對放貸行為的限制越來越嚴格,這使得人們更難獲得二胎房貸。隨著經濟復甦,預計銀行將放寬貸款標準,使人們更容易獲得貸款。這可能會導致房貸貸款利率上升。目前貸款仍然很僵化,這就是最近30年期房屋貸款利率下降的原因之一。30年期固定房貸貸款的平均利率最近為5.09,低於一周前的5.14%。